История №1202375

Мы продавали дом в пригороде Торонто. Повесили перед домом табличку и тут же наш телефон стали обрывать риэлторы:
"Перестаньте заниматься глупостями и наймите агента! Так вы дом не продадите, я вам сделаю скидку со своих стандартных 4-х процентов и выставлю дом на МЛС (База данных по продаюшимся домам.)."
Мой ответ был стандартным:
"С удовольствием, и даже ненужно скидки - заплатим 4% в случае продажи. Но, мы не даём вам эксклюзива! На МЛС мы не претендуем. Если Вы продадите дом по указанной нами цене - получаете свои комиссионные. Если мы продаём сами - то извините. Цену обязуемся не повышать, но и снижения не обещаем."

Агенты не унимались: "Вы не сможете сами нормально составить договор!"
Я им подробно объяснял: "Договор составляет юрист, Его услуга стоит около 1000 долларов, а не 15 тысяч, на которые вы претендуете. И в любом случае мы к нему должны будем обратиться."

После этого они все отваливали. Однако один из агентов согласился на наши условия, правда при комиссионных 5%, а не 4%.
Итог: от агента пришли 3 человека, никто из них даже не сделал предложения о покупке: люди просто присматривались. По объявлению пришло человек 15, в итоге один из них купил по заявленной цене.