Купили старую, убитую квартиру, полную хлама, но по хорошей цене. На сделке нам предоставили поддельную справку об отсутствии долга за капремонт. А именно долги в фонд капремонта по закону переходят следующему хозяину. За остальные услуги не переходят. Долгов было на сто тысяч рублей. Когда вскрылась вся правда, я собирался писать заявление на предыдущих хозяев, но от растерянности потерял эту поддельную справку — единственный вещдок. Попытки поговорить с бывшим хозяином не увенчались успехом. Юристы нам тоже дали понять, что ничего мы не добьёмся. Пришлось оплатить долг в полном объёме.
Сразу после сделки хозяин, как бы шутя, сказал, что в этой квартире бабушка, сходя с ума, спрятала все свои золотые украшения. Но его жена, расстроившись, на это сказала: "Да украли их - племянник поживился. Но если что-то найдёте, пожалуйста, верните". Я уже забыл об этом разговоре, но когда стал выбрасывать старую мебель, то диван решил разобрать, чтобы забрать деревянные бруски от него на дачу. В диване между пружин лежал небольшой мешочек с кольцами, серьгами, цепочками. Обща масса — 135 граммов. Пока оставил, лежит. Понадобится - сдам. Я бы вернул бывшим хозяевам, если бы не их подлость с фальшивой справкой об отсутствии долга по капремонту.
Статистика голосований по странам
Статистика голосований пользователей
Чтобы оставить комментарии, необходимо авторизоваться. За оскорбления и спам - бан.
38 комментариев, показывать
сначала новые
сначала новыесначала старыесначала лучшиеновые - список
lohhersonskii ★➦Галоша• 05.05.26 19:06🇷🇺
Долину Бог наказал за мерзкое жульничество при продаже квартиры. Сейчас она в больнице с больным позвоночником мучается.
+0–
ответить
finnn ★• 05.05.26 17:06🇷🇺
Александр Николаевич Бенуа описывал интересный случай. У одних его родственников в доме висели две картины итальянских мастеров раннего Возрождения. Однажды Бенуа узнал, что хозяева дома умерли, а наследники продали дом вместе с обстановкой. Шуренька кинулся туда, в надежде выручить картины, которые ушли вместе со стульями и зеркалами. Но новые хозяева, хоть в искусстве не разбирались, заподозрили неладное, и наотрез отказались отдавать молодому Бенуа живопИсь. Имели право.
+4–
ответить
НМ ★★• 05.05.26 16:49🇹🇷
А что такое "справка об отсутствии долга за капремонт" в принципе?
Графа "капремонт" включена в общие коммунальные платежи.
Т.е. или есть какой-то долг по коммуналке (общий), или его нет.
При продаже просто показываешь последний квиточек. У меня вот по последней проданной квартире была переплата, покупатели при передаче квартиры мне вернули 3 тыс руб.
Подделать тот квиточек, наверное, можно - но зачем?! Он легко проверяется в инете, а 100 тыс, но фоне миллионных цен на квартиры - это просто "семечки".
+0–
ответить
Так 100 лет назад было. Потом УК начали крутить деньги и провайдеры стали отваливаться по очереди и требовать платежи напрямую - у меня их 6:
УК
Энергосбыт
Теплоэнерго
Водоканал
ФКР - тот самый фонд капитального ремонта
РТ-НЭО - сбор мусора
И это еще газ отключен, было бы 7.
Ну и квартира приватизирована, а от налога я освобожден - было бы 8, но налог раз в год.
И за домофон не плачу, пошли они нахрен, номер квартиры удобный - все подряд набирают. Уже 9.
Меня смущает другое: накопить долги 100 000 за капремонт даже в Москве - это надо очень постараться.
Платежи сделал обязательными в 2019 году, т.е. платежный период - 7 лет.
Ну только если это Москва, не менее трешки, и максимальный тариф, итого от 1200 в месяц на сегодня.
И ты не платил не разу, что очень сомнительно - суды такие дела за 20 минут решают.
Для сравнения - моя хрущевская трешка - примерно 350 в месяц, а было и меньше 200, емнип.
+0–
ответить
Так даже если долг есть но ему больше трех лет, взыскать его нельзя. Пусть переходит до скончания веков.
А если меньше, почему ФКР не взыскал?
+1–
ответить
Хм.. для простоты расчёта возьмём 22 р/м капремонт, за 36 мес это 792 р с метра.
100 000 / 792 = 126 метров
Вроде бывают и такие квартиры... как-то расселял коммуналку на Маросейке, там 168 или 186 было
+0–
ответить
В 2024 году было 25 руб за м2, сейчас - уже 36 руб.
Так что (если считать историю правдивой), то не 126 м2, а чуть поменьше.
Но все равно понятно, что пиздеж.
+2–
ответить
Причем это были цены для Москвы. В Астрахани (где, якобы, эта история произошла в 2024 г.), оплата за капремонт была 10 руб за м2, т.е. за 3 года - 360 руб за м2, т.е. "убитая квартира" должна быть площадью аж 300 м2 :-)))
Самое смешное - то, что Авито сейчас выдает для Астрахани такие квартиры на продажу "1-к. квартира, 317 м², 1/5 эт., стоимость 2 650 000 руб.) :-). Квартира на "Пр. Бумажников".
Ага, "Проспект толстых бумажников", где на первом этаже пятиэтажек существуют однокомнатные квартиры общей площадью в 317 м2 :-)
+0–
ответить
Это не я! Не я!!!
Это из того VK!
Да ещё и размер невъе*енный получился.
Больше не буду!
+6–
ответить
Treloni_Esq➦ГенАндр• 05.05.26 15:49🇺🇸
Из той же оперы: Приехали с мужем на дачу. Сукуа, опять нашу картошку всю выкопали, твари! Но халат свой рабочий на заборе забыли. Лезу в карман этого халата - а там!!!... кольцо с брильянтом!!!
+5–
ответить
ГенАндр➦Treloni_Esq• 05.05.26 16:32🇷🇺
Значит, так. Кольцо выкинуть, бриллиант оставить.
Неча на мелочи размениваться. Да и кольцо в следующий раз(коль уж так попёрло) непременно будет.
Если чо - автор поможет.
+1–
ответить
Хм. В юридической теории, если эти драгметаллы не были в описи приема-передачи квартиры, то они не ваши. То есть вы их присвоили. Хотя, если в описи был отдельно диван, то как бы нет
Юридический казус Шредингера. Но подготовить дома ответ на вопрос в ломбарде "Откуда это" - нужно 100%
+0–
ответить
Alexander_A ★➦kamakama• 05.05.26 12:54🇮🇱
Авто и готовит этот ответ.
"- Где деньги взял?
- В тумбочке."
+0–
ответить
demontag➦kamakama• 05.05.26 14:22🇷🇺
«По квитанции корова рыжая одна! Да, брали мы её одну по квитанции, сдавать будем одну, чтобы не нарушать отчётностей!»
И квартиру покупали вместе с барахлом! И если хотят вернуть золото пусть опишут что именно! Например: "браслет в виде змейки с одним изумрудным глазком"
Это скорее кладом можно назвать.
+1–
ответить
finnn ★➦demontag• 05.05.26 15:10🇷🇺
Кладом как раз не стоит, - тогда надо сдать государству. Слово "находка" тоже не вариант. Самое идеальное, - "Бог послал!"
+2–
ответить
kamakama ★➦finnn• 05.05.26 15:18🇷🇺
Неотъемлемая часть переданного дивана по описи - это будет самое лучшее
+0–
ответить
finnn ★➦kamakama• 05.05.26 15:43🇷🇺
Серьги, - неотъемлемая часть дивана... Пытаюсь представить диван с серьгами :)
+3–
ответить
А если еще и цвет дивана - голубой...
Вполне можно подать в суд на бывших владельцев квартиры за пропаганду "Межпланетного движения голубых диванов за сексуальные реформы"...
+2–
ответить
demontag➦finnn• 05.05.26 16:36🇷🇺
Еже давно не надо! . Клад — это зарытые или спрятанные ценности, собственник которых неизвестен или утратил право на них. По закону, найденные ценности делятся поровну (50/50) между кладоискателем и собственником земельного участка/строения. Культурные ценности отходят государству, а кладоискатель получает вознаграждение.
Квартира принадлежит им и делиться не надо
+0–
ответить
Alexander_A ★➦finnn• 05.05.26 16:41🇮🇱
Т.е., диван с ножками это нормально, а с серёжками - нет?
Эх, нету на Вас викторианской эпохи!
+0–
ответить
Traetaona➦kamakama• 05.05.26 17:40🇷🇺
когда в ломбарде задают вопросы? Ну разве что весь мешок принести.
+0–
ответить
kamakama ★➦Traetaona• 05.05.26 21:10🇷🇺
Гнутые и в кровищще - зададут. Им же тоже садиться не интересно в случае чего за скупку
+0–
ответить
Alexander_A ★• 05.05.26 12:20🇮🇱
100 тысяч рублей? При покупке квартиры стоимостью в миллионы?!
Сколько времени прошло, что автор всё ещё помнит про такие мелочи?
+2–
ответить
izya➦Alexander_A• 05.05.26 13:10🇷🇺
А что же её не помнить то? Цифра круглая, да и не такая уж маленькая.
+2–
ответить