Мем №1582422

Ryan• 23.02.26 23:26🇺🇸

От внедрения ипотеки и рыночных цен на жилье несколько последствий - и хороших и плохих.

В плюсе для людей- можно сразу и сейчас заиметь недвижимость. Не надо ждать годами советскую квартиру, когда дадут. Можно выбрать район, планировку и т.п. Можно относительно легко продать и купить что-то другое (скажем две маленьких квартиры или там квартиру в другом городе).

В минусе - бОльшая доступность вызывает резкий рост цен на жилье. Также большОй минус, что вы попадаете в рабство на десятилетия. После это вам нужен большОй и стабильный доход- рот нужно держать на замке.

Кстати, мало кто знает, но формула ВВП (GDP) стран включает и цены на жилье. Даже если недвижка уже давно выплачена и полностью ваша- они оценивают- а сколько ренты в год это могло бы быть - и эта сумма считается как часть ВВП (GDP) страны. И уж проценты на ипотеку которые вы заплатили банку - тоже считаются как часть ВВП (GDP) страны.

mutnyifraer• 23.02.26 23:16🇷🇺

Верили.

Vvsvvsvvs• 23.02.26 22:23🇷🇺

Ашмелай - пидараззз!

PM• 23.02.26 22:02🇷🇺

Совкодрочеры просто троолят юнцов. Я совок видел, и мне не смешно... Когда полстраны валяло дурака на работе, когда полстраны работало в убыток, когда в одних городах по товарам что-то было, а в других голяк, когда в одних конторах квартиры были , в других тоже, но где-то в жопе, а в третьих врали, что будут. Когда кандидат наук всю жизнь прожила в общагах только к 70 годам (и то чудом) получила однушку в жопе, это что, рай что ли???

T1100• 23.02.26 21:54🇷🇺

Галина Вишневская:
Отдельная квартира! Пожить без соседей, вырваться из окаянной коммуны — предел мечтаний любого советского человека. Мотаясь по правительственным банкетам, конечно, я могла ее выпросить у кого-то из вождей, чокаясь с ними рюмкой водки. Но я скорее бы откусила себе язык, чем унизилась до попрошайничества у надменных истуканов, и все ждала, что театр предоставит мне какое-нибудь жилье: дирекции было известно, в каких условиях я живу. Но вечный жилищный кризис в стране привел к тому, что даже в Большом театре, принимая артистов на работу, их предупреждают, что жилплощадью театр не обеспечивает. Да кто же тогда, черт возьми, обеспечивает? Ведь частников нет — все принадлежит государству! А вот крутись, как хочешь: заводи нужные знакомства, давай взятку или плати натурой, то есть попросту переспи с кем нужно. Когда-то дирекция имела возможность обращаться с просьбами лично к Сталину — к Хозяину, теперь же впереди уже маячило какое-то коллективное руководство, а там поди разберись, у кого выпрашивать жилье для вновь поступающих солистов, да новому правительству было и не до театра — там шла борьба за власть. Поэтому в Большом театре вплоть до конца шестидесятых годов было общежитие, где молодые солисты оперы и балета годами жили по нескольку человек в одной комнате. Если принимали в театр молодую супружескую пару, то муж жил в общей комнате для мужчин, а жена — в общей комнате для женщин. Естественно, что брак часто кончался разводом.
Из-за вечной жилищной проблемы в театре много искалеченных жизней: не имея в молодости своего угла, женщина не могла выйти замуж, иметь семью, детей. Когда же на нее сваливалось с неба счастье в виде однокомнатной квартиры всей-то площадью в 25–30 квадратных метров, включая кухню и ванную, обретенный наконец долгожданный покой был дороже будущей семьи. Да еще неизвестно, какой попадется муж, и двадцать раз нужно подумать, прежде чем выйти замуж и пустить мужа в свою бесценную обитель. Ведь в случае развода он имеет право требовать половину твоей выстраданной комнаты и, может, потому-то и хочет жениться (что, кстати, случается сплошь и рядом). У нас была солистка оперы Т. Т. с прекрасным голосом, молодая, и даже с отдельной комнатой в коммунальной квартире — невеста хоть куда! Выбирала она, выбирала и наконец вышла замуж за артиста нашего театра. Брак оказался неудачным, они развелись, но она больше года не могла разъехаться со своим бывшим мужем — он не уходил, некуда ему было деваться. Так и жили вместе в одной комнате — разведенные, ненавидящие друг друга: она спала на кровати, а он на полу. Однажды она мне, рыдая, рассказывает:
— Понимаешь, я просто погибаю! Я не то что петь, я жить уже не могу. Не знаю, что делать, как его выселить. Тут как-то пришла после спектакля домой, открываю дверь, а он на моей постели с какой-то бабой лежит. Я ему устроила скандал, говорю, чтоб не смел водить проституток в мою комнату, а он отвечает: какое тебе дело, я тебе не муж, ты мне не жена, деваться же мне некуда, а если тебе не нравится — уходи сама. А вчера, ты можешь себе представить, разбудил меня ночью и говорит: «Ну, чего так врозь-то спать, может, я к тебе приду, а? Раньше-то спали вместе, ну какая тебе разница?» Да ведь от такой жизни удавиться можно, а мне завтра «Аиду» петь!
Подобные ситуации в театре не были редкостью

SKI• 23.02.26 21:10🇨🇦

Там, в советском словаре экономики, еще много анекдотов.

ЕвгенийП• 23.02.26 20:13🇮🇱

Да, просто удивительно, как с такой офигенной советской экономикой, СССР взял и лбанкротился.

Галоша• 23.02.26 19:25🇷🇺

Писал здесь неоднакратно. в 1980 году после Олимпийских игр в Москве. Московские строители получали 15 % от построеного. Приезжаешь в Москву в 1983 году идешь на стройку : электриком, сантехником, маляром, монтажником? два года лимитная прописка, потом встал в очередь, через два года подошла очердь, получай квартиру. За четыре года, обзавелся семьей, детьми т вот трехкомнатная. Сами москвичи, смену штукатуром, восемь часов мастерком , стены шпаклевать не торопились. Четыре года и квартира, это Москва

Семен Спокойный• 23.02.26 19:03🇺🇸

правильно не верили.
Ипотека, даже под такой процент, как в РФ, вещь нужная. Тому, кто ее ДОБРОВОЛЬНО взял. Вот если бы брать ипотеку заставляли - как в СССР гос. займы и лотерейные билеты...

У меня ипотека 3,5%. Когда я ее брал, у меня не было другой возможности жить в своем доме, без нее так и жил бы в съемной квартире.
Сейчас я могу полностью ее закрыть, но я этого не делаю, я считаю, что мне это невыгодно.

AndreyBKK• 23.02.26 18:41🇹🇭

"Приближается Новый Год! Но невеселы лица простых американцев..." (с) Международная Панорама.
Спасибо, вдоволь наелись того дерьма.

Ursus_sp• 23.02.26 18:29🇩🇪

Вопрос не в том хороша или плоха ипотека, а в том какая экономическая ситуация в стране. Совершенно не уверен что в РФ в настоящее время имеет смысл брать ипотеку, ну вот совсем не уверен. Возможно что то изменится, но видимо я буду покупать следующую недвижимость из накоплений, а как будут покупать те, для кого квартира будет первой - не представляю.

aschnurrbart• 23.02.26 16:59🇩🇪

то ли дело в СССР.
если повезло - то дали койку в общаге.
если нет - снимаешь ту же койку в частном секторе (тогда это называлось "угол").
отдельная комната считалась за счастье.

на учёт ставили, если жилой площади было меньше 7 квадратов на человека, в мАскве и Питере - 5.

GMA• 23.02.26 16:42🇷🇺

Если кто-то считает, что сейчас в РФ "ипотека" - эта та самая "капиталистическая ипотека", то тот жестоко ошибается.
У нас это всё-таки именно средство обогащения банков,
а не "кредит под залог кредитуемой недвижимости".

Youl Lips• 23.02.26 16:30🇷🇺

Специально для альтернативно одарённых, сообщаю. С точки зрения закона ипотека - вовсе не "денежная ссуда", а разновидность залога. Который, в свою очередь, является одним из способов обеспечения обязательства. Любого обязательства, не только кредитного. Ипотека - это залог недвижимости. Т.п. это всего лишь юридический инструмент.

Alexander_A ★• 23.02.26 15:42🇮🇱

Я лично купил квартиру, взяв ипотеку 95% от стоимости квартиры. Сознательно, после расчётов.
Вернул основную ссуду за 8 лет.

Желающие могут копить. Удачи им.

KM2• 23.02.26 15:23🇷🇺

Ипотека выгодна для семей на растущем рынке. Сейчас нормальная история, когда за несколько лет квартира выросла в цене в 2 раза, стоимость денег (выплат) упала. А вот снимать квартиру и платить не платеж, а другому дяденьке в карман - это действительно путь к разорению.
Что в учебнике не написали (потому что не знали), что ипотека разгоняет цены на недвижимость.

Skeptizist• 23.02.26 14:26🇷🇺

То ли дело социализм. У крестьян просто все экспроприировали без всякой ипотеки :)