- Однушка в Чертаново и двушка в Нью-Джерси с бассейном на крыше с видом на Манхэттен стоят почти одинаково. Причем, американская квартира в два раза больше) Интересно, правда?
- Вы видели как далеко Нью-Джерси от МКАДа вообще?
Статистика голосований по странам
Статистика голосований пользователей
Чтобы оставить комментарии, необходимо авторизоваться. За оскорбления и спам - бан.
44 комментария, показывать
сначала новые
сначала новыесначала старыесначала лучшиеновые - список
Манхэттен слишком близко к океану. Любое мало-мальское цунами, - и нет Манхеттена. Кто там покупает, - тот сильно рискует. А Москва стояла, стоит и стоять будет.
+1–
ответить
Ez• 03.02.26 01:18🇷🇺
Хорошее жильё за 100т, а то и подешевле, в Нью Джерси можно купить, улетев в 1985 год с Доком и Марти.
+3–
ответить
Пенопластово-фанерные дома в США не надо сравнивать с российскими домами со стенами в 80 см из кирпича.
Перенеси многоэтажку с квартиркой в США - там она 20 американских лимонов стоить будет.
Кто смотрел видео с горящим Бевели-Хилз, Малибу, Санта-Барбаре, то увидели бы, что даже трёхэтажная вилла - все те же реечки, обложенные снаружи декорацией в полкирпича.
+1–
ответить
robin1➦Skeptik• 03.02.26 00:02🇷🇺
Где щас по 80 см кирпича кладут окстись, пеноблок\керамблок и тот же пенопласт)
+1–
ответить
Знак Свыше➦robin1• 03.02.26 02:14🇷🇺
Сама коробка монолит или даже панели - всё равно не это папье-маше
+0–
ответить
А вот и та самая двушка в Нью-Джерси по цене однушки в Чертаново. И таки да, американская квартира в два раза больше. И таки да, с бассейном на крыше после каждого ливня. Как бонус, изучение негритянского английского с полным погружением. В шаговой доступности, на перекрестке, ночная торговая точка, там колумбийский снежок - улет.
Мы, Г-гусские дГ-гуг дГ-гуга не обманываем. Молодой человек. Особенно, Г-гусские либеГ-гасты на anekdot.ru
+5–
ответить
Вас всех чтоли в Гугле забанили? Столько чуши не читала давно. Все факты легко проверяются.
1) Нью Джерси и Манхэттен разделяет река Гудзон. Очевидно что с одного берега видно другой, это не очень широкая река.
2) Минимальная "однушка", то есть квартира с одной спальней, гостинной, соловой, кухней и санузлом будет стоить примерно от миллиона и выше. На самом Манжэттене в 2-3 раза дороже. Это не "элитка". Очевидно это дороже чем в Москве.
3) Владеть квартирой, конечно же, выгоднее чем арендовать, даже с учетом платежей за обслуживание и налога на недвижимость.
+4–
ответить
GarryKSeward➦suchka• 03.02.26 11:40🇷🇺
Если в вашем понимании спальня, гостинная и столовая - это разные комнаты - то это не однушка.
Однушка - это одна комната, кухня и санузел. Всё.
+0–
ответить
Правдоруб Адекват• 02.02.26 17:46🇷🇺
За все годы (годы!) от Зеро боянов на сайт было выпущено штук 5, ну может 7, не более, т.е. даже количественно лет его присутствия было больше! А тут за последние дни аж три!!!
Что случилось?!
(с) из комментариев к источнику, указанного автором сего опуса.
+0–
ответить
А вы видели фото как далеко Нью-Джерси от Манхэттена, там же километров сто расстояние, какой вид на Манхэттен?
Автор каждый высер сюда копировать готов, интересно, правда?
+2–
ответить
Из Нью Джерси вполне может быть видно Манхэттен. В конце концов, из Манхэттена видно некоторые города Нью Джерси, например, Jersey City, Hoboken, Edgewater, и не только.
+0–
ответить
kamakama ★➦SL• 02.02.26 22:28🇷🇺
Да даже статуя Свободы юридически это Нью-Джерси, а не Нью-Йорк
+2–
ответить
Знак Свыше➦kamakama• 03.02.26 02:15🇷🇺
Это сша,там много чего юридически далекого от реальности, прецедентное право и прочее варварство
+0–
ответить
Помню, как по только что подключенному кабельному тв у бабушки в Москве с 1992-го года крутили рекламу домов в Америке. Кажется, где-то под Нью-Йорком предлагали прикупить жилье. И что-то в районе 100 тысяч зелёных оно стоило.
+0–
ответить
Dimas ★➦infokir• 02.02.26 16:41🇩🇪
В 92-ром однушка в москв 3К стоила.
А в 89 трёшка на чистых прудах те же 3К зелёных.
+-1–
ответить
Clopodav➦Dimas• 02.02.26 17:54🇮🇱
В 90м родственники продали в Москве квартиру за 68000 долларов. Три комнаты, но в хорошем районе.
Хотели 100, но их огорчили.
+-2–
ответить
1. Двушка 70 квадратов в Нью-Джерси стоит в среднем полляма, а самая лучшая однушка в Чертаново дотягивает до четверти.
Из Нью-Джерси не видно Манхеттен.
3. В Америке жилье чаще арендуют, так как купить его очень дорого - кабала на всю жизнь.
Хотя в п. 3 мы пиндостан догнали. Как минимум в городах от 500к населения.
+5–
ответить
Ложь, ложь и ложь...
Однушка там стоит столько же сколько и однушка в Москве. Примеров - тысячи!
В Америке жильё арендуют НЕ потому что бедные, а потому что богатые. Потому что там налоги 1% стоимости квартиры в год!
(Давно пора и тут в России также сделать, ибо дебилы-собственники совсем оборзели). Из-за этих СССРовских халявщиков в скором времени будет гетто в каждом миллионнике России!
Кабала на всю жизнь это ипотека в России по 25%, а не в США по 5%.
Так что, ещё раз: ложь, ложь и ложь...
+-7–
ответить
robin1➦Тоник• 02.02.26 16:01🇷🇺
А этот налог на недвижимость арендодатель в стоимость аренды разве не включает?
+3–
ответить
Однако не лишиться дома и её реальней выплатить в России шансов больше, чем в Пиндосии.
+2–
ответить
Правдоруб Адекват➦Тоник• 02.02.26 16:34🇷🇺
И вот даже не понятно - ты стебешься, или реально в это веришь.
+0–
ответить
Dimas ★➦ioger• 02.02.26 16:38🇩🇪
Про п.3 ты видимо не догоняешь.)
Мне в другом обсуждени "знаток" на пальцах объяснял , что купить дом в Мюнхене для помощника электрика - раз плюнуть. Я ,правда, попросил не на пальцах , а на калькуляторе, - так и не ответил он мне.
+0–
ответить
Тоник➦Правдоруб Адекват• 02.02.26 17:06🇷🇺
Я жил 14 лет за границей. Знакомые сейчас в Германии и Канаде живут. Целых две семьи.
По вопросам веры - обращайтесь в церковь!
Про цены на квартиры в США 100-200 тыс баксов (7-15 млн рублей) это ПРАВДА. Вы можете это на любой доске объявлений проверить лично!
Про налог в 1% тоже правда, проверить сложнее, не уверен насчёт всех штатов и стран ЕС. Там есть исключения.
Про ипотеку 5% - смотрите на официальных сайтах банков. Это тоже ПРАВДА.
Так, а во что я верю?
Я НЕ верю, я знаю!
+3–
ответить
Это из-за управленческого пережитка СССР, который сгорает на глазах...
В СССР идея - каждого тянуть. Сейчас она на квартиры, кварталы распространяется. Чиновники мыслят, всё что угодно - только не гетто.
Поэтому выкидывать из ипотечных квартир у нас ПОКА не принято. Но всё с огромной скоростью меняется!
Гетто стремительно появляются в любом крупном российском городе! В Тольятти целые кварталы брошенных многоэтажек, в Пензе, в Астрахани, в Элисте, в Барнауле... Даже на югах вроде Ялты, где я живу, жилой фонд запустел на 50%.
Тянуть всё квартиры это такой же дебилизм,,как и тянуть все-все машины: ржавые, старые, никому не нужные...
Ну это же просто смешно!
Поэтому воркута, со своими квартирами
по 2-5 тыс баксов, придёт в любой город России! Но тут же рядом будут нормальные кварталы с квартиами по 100-200 тыс баксов, как и сейчас.
Другой вопрос: а стоит ли так бояться этих гетто??? Чем они плохи? Там полно плюсов, копеечное жильё прям в центре, скажем, Екатеринбурга.
С гетто как с мигрантами: они неотъемлемая составляющая жизни богатых стран!
+-1–
ответить
Я живу в США последние 30+ лет.
Квартиры в хороших районах за $100-200тыс продавались лет 25 назад, на стыке столетий. Сейчас от $600тыс. И каждый год нужно платить налог на собственность ~1% от оценочной стоимости. И с квартирами еще такая засада нужно все время платить за капитальный ремонт здания: то крыша, то подземный гараж, то лифты, то еще чего. С легкостью еще $5тыс в год набегает.
Все цены на жилье в США можно найти на сайтах redfin или zillow. Вероятно последует вопрос - а я отыскал там за $150тыс. Но люди же не тупые раз платят по $600тыс-$1млн за квартиры. Значит жить там в той квартире за $150тыс - НЕЛЬЗЯ. Либо дом разваливается и, после его сноса, у вас не будет ни денег ни квартиры. Либо эта квартира находится в гетто-клоаке, где пули свистят над головой.
А в квартира где Вы захотите жить встанет в $600тыс. По деньгам это будет: $120тыс предоплаты, и каждый месяц будете платить по $4тыс ($3тыс ипотека, налог на собственность $550, HOA dues $350, страховка $110) плюс, в среднем в месяц, по $400 на ремонты здания (special assessments). Соотнесите эти расходы с зарплатами после налогов и вычетов. Если нет востребованной специальности, то усиленно работая по 50 часов в неделю можно заработать ~$5тыс в месяц минус налоги. Как-то так.
+8–
ответить
Из Нью Джерси вполне может быть видно Манхэттен. В конце концов, из Манхэттена видно некоторые города Нью Джерси, например, Jersey City, Hoboken, Edgewater, и не только.
+3–
ответить
О каком городе мы говорим? Если, как упомянуто выше, North Bergen, то у него в северо-восточной его части есть выход к Гудзону, а значит, из высотных домов вполне может быть виден Манхэттен в районе Upper West Side.
+0–
ответить
Поскольку сравнивают не область и штат, а посёлок и город, то должен быть этот
+1–
ответить
Нет такого города, насколько мне известно, это всё погрешности перевода на русскоязычной карте. Есть город Jersey City (в котором слово New не присутствует); есть город New Brunswick. Как там было упомянуто кем-то выше, в оригинальном постеговорилось о городе North Bergen, штат Нью Джерси. Манхэттен же - часть города Нью Йорка, штат Нью Йорк.
+0–
ответить
А то, что у Вас на карте, это не город в штате Нью Джерси, а деревня в Канаде, в провинции Нью Брунсвик. Оттуда, конечно, Соединённых Штатов не увидеть. То есть, есть город New Brunswick в штате New Jersey, USA, a есть деревня New Jersey в графстве Northumberland, провинция New Brunswick, Canada.
+0–
ответить
То есть полляма стоит двушка с любой дыры, откуда виден Манхэттен?
+0–
ответить
Цены обсуждаются тут другими комментаторами, мне уже давно не приходилось ими интересоваться, а ценами в Нью Джерси - вообще ни разу, так что не в курсе. Я тут только географию с Вами обсуждаю. Видно ли из некоторых мест штата NJ Манхэттен - вполне может быть, а из Канады - точно нет. Добавляет ли это ценности квартире - ну, возможно, до некоторой степени. Будет ли стоить квартира стоить столько только из-за вида на Манхэттен - точно нет. Вот наличие удобного транспорта поблизости, способного доставить на работу в Манхэттен за приемлемое время - это совершенно точно сильно увеличивает ценность жилья, т.к. в этом регионе множество приличных хорошо оплачиваемых работ сосредоточены в Манхэттене. А сколько конкретно это жильё стоит - не знаю.
+1–
ответить
cipolini➦Ryan• 03.02.26 10:58🇩🇪
В Германии раза в два, местами в три дешевле, ипотечный ставка в полтора, два раза ниже, налоги в почти в четыре, но... З/П соответственно тоже ниже. Без специальности можно даже и 2х тыс в месяц не найти.
+0–
ответить
Dimas ★• 02.02.26 12:49🇩🇪
Я совсем не про радости жизнь в Москве. Мне как-то нужно было кое-что про Майами, я подписался в телеграме на какую-то группу из Майами. Там периодически публикуют цены на койко-место видимо в каком-то муравейнике. Когда я вижу эти цифры, возникает ощущение что речь идёт про Ritz Karlton
+2–
ответить
Если посмотреть источник, то сравнивается квартира в Норт Берген. Один из пользователей написал, что Там 71% населения, скажем так, имеет латиноамериканские корни. И есть подозрение, что с Кубы.
Плюс в месяц за все бассейны и прочие плюшки нужно будет платить раз в 10 больше (оценивают в 1000 - 1500 у.е. в месяц). Это не считая налога на недвижимость.
И почему с Чертаново сравнивать. В Ростове-на-Дону есть однушки дороже, чем предлагаемые $ 250 тыс. А Детройте вообще приплатят, если дом возьмете.
+6–
ответить
А что, правда что однушки в Чертаново стоят от 60 млн рублей?
Вы, москвичи, совсем зажрались
https://tranio.ru/usa/adt/residential-complex-in-jersey-city-2427055/
+0–
ответить
APh➦Политрук• 02.02.26 12:31🇷🇺
Брешут, конечно. Но, это лишь показывает насколько нафиг не нужна недвижка американская.
+5–
ответить