Ох уж эта Лариса Долина!
Никто ее не клянет сейчас сильнее, чем старики, пытающиеся продать свою немудрящую недвигу - кто-то хочет переехать к детям, а кто-то - и оплатить свое лечение на вырученные деньги...
Мой знакомый, бодрый военный пенсионер 74 лет, собиравшийся уже пару лет переехать из своей трешки в Текстильщиках к сыну в его подмосковный загородный дом, наконец, уже окончательно решился это сделать и разместил объявление.
Так теперь все, кто звонит ему по объявлению, первый же вопрос задают о возрасте.
Услышав цифру "74", люди обычно просто бросают трубку, а кто-то еще и матерится при этом.
И я слышал от знакомых еще о десятках подобных случаев за последние месяцы - собственнику недвиги старше 60 лет продать квартиру или дачу становится практически нереальным.
"Долина-Долина, бабка обездолена..."
Статистика голосований по странам
Статистика голосований пользователей
Чтобы оставить комментарии, необходимо авторизоваться. За оскорбления и спам - бан.
46 комментариев, показывать
сначала новые
сначала новыесначала старыесначала лучшиеновые - список
Что общего между рынком недвижимости и рынком донорских органов?
И там и там - нет белого!
Да, пока что, это касается отдельных регионов, таких как Крым, где я живу. Мы, напрмер, брали тут квартиру в Ялте за 2 млн рублей в 2017. Мои знакомые, ещё ближе к морю, взяли за 1 млн в 2015. Маткапитал в 2015 году был 500 000 рублей. За такую цену продавались студии в новостройках в Севастополе!!!
Парсинг авито вам в помощь.
Ныне, полузаброшенные сёла в полупустыне под Симферополем: кизиловое, партизанское, петропавловка, перевальное, зуя - домики по 7-15 млн!!! Это 100-200 тыс баксов! Цена квартиры в Италии или Германии!
Авито, дом РФ и циан вам помощь!
Разумеется, ни один дебил не берёт эти дома без газа в полузаброшенных сëлах по цене квартиры в Италии!
Всё идёт в разы по более низким ценам, и по серым, а то и чёрным схемам!
Долина, в сравнении с этим - пустяк!
+0–
ответить
Dimas ★• 28.11.25 11:23🇩🇪
Я немного под другим углом хочу на эту ситуацию посмотреть. Получается, что долину конкретно кинули, денег она не получила. Идёт в суд в надежде получить бабло или вернуть квартиру.
Так это нормальная ситуация для любого кого кинули. А вот с какого хрена суд принимает такое решение??
Тут вопросы к судьям в самую самую первую очередь, а потом уже в Долиной.
+1–
ответить
Похоже Долина войдёт в историю не своим творчеством, а эффектом Долиной.
+3–
ответить
Некто Леша ★★★★★• 28.11.25 02:18🇷🇺
Знаком с крепким мужиком лет 60, коренным москичем и культурнейшим человеком, который ютится вместе с женой своего возраста в нелегальном хостеле, в одной комнате. По старинным понятиям, вернулся в коммуналку, где провел детство. Имея при этом просторную трешку в Кузьминках, которую сдает. Зачем?!
В его возрасте по его специальности постоянную работу в Москве найти трудно, почти невозможно. А раз нашлась, какой смысл тратить два часа в день на дорогу туда-обратно? Дети давно выросли и живут отдельно, внуки подрастают, нафиг им трешка. Пусть доход дает. А в хостеле белье постирают, полы вымоют, чего самим возиться.
Более радикальный вариант - другая знакомая семья пенсионеров вообще без работы сдала большую квартиру в центре Москвы и живет теперь на острове Гоа в Индии, там продукты дешевле и море теплое рядом.
Есть и противоположный вариант - разговорился как-то в Сандунах с радушным мажорным татарином, тот всех угощал из кадок с черной, красной икрой, тайно подливал и водки. Но был полон горести:
- Всю жизнь мечтал купить квартиру рядом с Сандуновскими банями, копил, следил за вариантами, и вот решился наконец. 380 миллионов, за что?! Дышать нечем!
+0–
ответить
Смотрите, что происходит.
Старики уходят от нас, это неизбежность. А жильё у них брать никто не хочет. Что надо делать? Правильно - дарить близким родственникам, пусть продают. И как нельзя кстати с месяц назад сразу в первом чтении принимается законопроект, где это дарение облагается налогом.
Ну, то есть, любое действие со вторичкой пополнит казну. Причём со стариками - налог считай практически от всей стоимости продажи. Можно и продать близким родственникам, но это мало меняет дело, ведь старики не один год в квартире прожили, и за это время цена жилья выросла в десятки раз. Читай - опять налог на полную стоимость. А стариками будут все, кому повезет.
Вот же счастливое совпадение, которое минимум раз пополнит бюджет жирным налогом практически с каждой квартиры при действии с ней! И не когда-нибудь, а, благодаря Долиной, вот уже сейчас
+2–
ответить
Megafanat➦g534_nik• 28.11.25 04:37🇷🇺
Ещё один нюанс: смена собственника квартиры перед продажей - красный флаг. Высока вероятность, что тут крутиться какая-то мутная схема и такую квартиру лучше не покупать.
Так что перед продажей квартиру лучше не дарить. Лучше подарить заранее, года за 3 до продажи.
+4–
ответить
>>Мой знакомый, бодрый военный пенсионер 74 лет, >>собиравшийся уже пару лет переехать из своей >>трешки в Текстильщиках к сыну в его >>подмосковный загородный дом, наконец, уже >>окончательно решился это сделать и разместил >>объявление.
Продать квартиру сыну или подарить квартиру сыну => сын, обладающий "правильным" возрастом, продаёт квартиру покупателям = profit
+0–
ответить
Megafanat➦Enclaver• 28.11.25 04:38🇷🇺
Смена собственника перед продажей - признак мошенничества. Лучше такую квартиру не покупать.
+5–
ответить
Если честно, и до этого у пенсионера было "рулеткой"... но это не отменяет происходящего маразма
+0–
ответить
ну, наверное те, кто остался и без квартиры и без денег, немного сильнее ее ругают...
+0–
ответить
Pierre Valenkoff ★• 27.11.25 19:43🇺🇸
Мошеннические схемы по возвращению квартиры существовали и до истории с Долиной, но не были таким массовым явлением. Известно по меньшей мере о десяти подобных прецедентах в 2022 году[7].
Мошенническая схема приобрела особую популярность в 2025 году. За этот год жертвами отменённых сделок с пенсионерами стали более 3000 семей в России[11]. Покупатели оставались и без денег, и без жилья, у большинства после вынесения судебного решения оставались подлежащие погашению долгосрочные кредиты[12]. По сообщению Российской гильдии риелторов от ноября 2025 года, за год число споров в суде, когда после покупки квартиры продавец требует ее обратно, а потом не возвращает деньги, выросло на 15–20%[7].
В третьем квартале 2025 года мошенники заработали на этой схеме уже 8,2 миллиарда рублей[5]. Её популярность стала возможна благодаря особенностям российской судебной системы, склонной вставать на сторону «обманутого» продавца и более предвзято относиться к показаниям покупателей[9].
К концу 2025 года «схема Долиной» также стала часто практиковаться при продаже подержанных автомобилей[13].
https://ru.wikipedia.org/wiki/Эффект_Долиной
+6–
ответить
Хренонимус ★➦Pierre Valenkoff• 27.11.25 21:36🇱🇻
Хренасе, уже и статья в википедии. Громыхнула бабка свой последний перформанс. Ничего не скажешь.
+6–
ответить
НМ ★★➦Хренонимус• 28.11.25 02:22🇨🇦
Причем и право-то в РФ вроде бы ни хрена не прецедентное (чай, не англосаксы!), а вот поди ж ты - суды уже успели после "дела Долиной" ТРИ ТЫСЯЧИ квартир вернуть "обманутым продавцам квартир пожилого возраста"...
Риэлторы стонут, т.к. почти все квартиры стариков мертво "встали".
+2–
ответить
Судьи российские — оторванные от действительности чудаки с альтернативными здравому смыслу трактовками законов и справедливости. Я не об одном справедливым решении судов никогда не слышал — все выворачивают действительность таким образом, чтобы максимально навредить наиболее невиновному. Суды просто оседланы мошенниками всех мастей. Это такое кривосудие, что не в сказке сказать ни пером описать. Если бы в России один день в году вводилось бы полное безнаказанность, судейский корпус после этого пришлось бы полностью менять, потому что никого бы не оставалось.
+2–
ответить
Sharm➦afanasyj• 27.11.25 21:48🇷🇺
В вопросах где их мутки не учтены бывает объективность. Но видимо в тех делах, где у них флешбэки из их жизни пролетают, там и решения такие, чтобы и их оправдали
+0–
ответить
Подкину-ка и я сами знаете чего на вентилятор :)
У нас в Беларуси за такой бардак головы бы полетели точно. У нас если не была оформлена недееспособность, и бабка не состояла на учете - может петь в суде любые песни, сделку НЕ отменят. С какого бы перепугу? Где основания?
А еще у нас все риэлторы работают с обязательным страхованием сделки. Сделку признали незаконной - получишь полную стоимость по страховке. В белорусских рублях, конечно, но все-таки.
Начитавшись жутких историй про Долину, чувствую прямо-таки гордость за свою Беларусь :)
+12–
ответить
Ну а зачем за Тихановскую то стояли?) Батька еле отбился, поэтому пока ещё поживете в адекватности)))
+-1–
ответить
Он не "еле отбился". Протестунов было не больше 20%. Конечно, буржуи нагло лгали, что "именно они и есть истинные белорусы" (а остальные 80%, видимо, фальшивые), угрожали, запугивали, подкупали - не сработало НИЧЕГО.
+0–
ответить
А причем тут Долина? Это так решил суд. Непредвзятый, гуманный, кристально чистый. Подробности упоминать не имеет смысла.
+0–
ответить
AleM ★• 27.11.25 15:46🇷🇺
Знакомый продаёт сейчас квартиру, звонят, интересуются, узнают что его возраст под 70, больше не звонят.
+1–
ответить
alexx__ka ★➦AleM• 27.11.25 16:12🇬🇧
Так ничего не спасает от оспаривания сделки.
Ни справка из ПНД, ни часовая беседа с нотариусом под видео.
Кому нужно покупать квартиру, а потом судиться?
+6–
ответить
vap➦dobrovit• 27.11.25 17:31🇦🇲
Не все. Очень много истеричек, но с членом, понтами и презрением к женскому полу.
+2–
ответить
Пусть сдаст квартиру в аренду, могу в этом помочь. Разница в том что не сразу много денег, но на подарки внукам хватит всегда.
+0–
ответить
НМ ★★➦GetaCore• 28.11.25 02:28🇨🇦
Говорят, Вы машину продаете?
Давайте я у Вас машину не куплю, а возьму в аренду, таксовать на ней буду.
Там, тысяч по 5 руб. в месяц буду Вам платить.
Разница только в том, что не сразу много денег, но на подарки детям/внукам Вам точно хватит.
Капремонт года через два - за Ваш счет, разумеется.
+2–
ответить
Странные у вас цифры. Аренду посмотрите почем, или вам поскандалить? Так это от цен не зависит.))) Могу стать риелтором вашего дедушки, есть одна мысль, как нормально продать квартиру.
+0–
ответить
и разместил объявление.
В "Газете бесплатных объявлений". В рубрике "Знакомства". В подрубрике "Кто меньше .заплатит".
+0–
ответить
там вопросы не к ней, а к суду - сделка откатывается, ну ок бывает - квартира на деньги в обратном порядке. То что при откате сделки деньги можно не возвращать - это какая-то крайне специфическая форма правосудия.
+17–
ответить
Andreiiiii➦Haru• 27.11.25 14:24🇷🇺
Так жулики и действуют. И квартиру взад, и деньги не возвращать.
+0–
ответить
alexx__ka ★➦Andreiiiii• 27.11.25 16:16🇬🇧
Сразу в банкротство.
Вчера смотрел ролик - бабка продала квартиру в регионе за 3 ляма, сняла деньги (типа отдала мошенникам) и отжала квартиру через суд, продала машину и ушла в банкротство. Когда взяли за жопу - то при обыске нашли 2,5 ляма кэша.
Сейчас под уголовкой, светит до 6 лет.
Но потерпевший получит 2,5 ляма (неизвестно когда, но шанс есть в 2026 году получить), вместо трех потраченных в 2024 году... На эти деньги вместо квартиры можно купить ее половину.
+6–
ответить
Если я правильно понял формулировку, то кассация сказала покупателю: "Не видим никаких препятствий для вас самой стрясти деньги с жуликов. Удачи!".
+0–
ответить
crazyara➦alexx__ka• 27.11.25 17:25🇷🇺
Че ж она в крипту деньги не перевела?
Бабки все так делают
+0–
ответить
Вообще не представляю какое это отношение имеет к правосудию. Как одну сделку привязали к совершенно другой да еще и не сделке в рамках закона? Почему стрясывать надо именно с мошенников, а не к примеру денег которые лежат на счету продавца или из других его активов деньги ж одинаковые? Я уже молчу о том почему покупатель вообще должен этим заниматься.
+2–
ответить
Andreiiiii➦alexx__ka• 27.11.25 21:27🇷🇺
Это было до Долиной? Интересные вы вещи рассказываете.
+1–
ответить
Кстати, военный пенсионер может переехать уже сейчас а хату просто сдать. Проще будет.
+3–
ответить
Надо работать с хорошим риэлтером. Не так давно мои знакомые "хорошо за 80" продали свою квартиру. Насколько слышал, на сделке сидел психолог от второй стороны, чтобы подтвердить самостоятельность и отсутствие давления на хозяина.
+-1–
ответить
Denial➦Andreiiiii• 27.11.25 14:03🇷🇺
К сожалению, даже 10 психологов и 20 справок о том, что бабушка вменяемая - ситуацию не спасут. Поиском легко находятся такие случаи, когда не помогала справка о вменяемости и суд легко становился на сторону "обездоленной" бабушки. Так что ждем решений правительства о периоде охлаждения сделок в пару недель. Тоже не панацея, конечно, но лучше, чем сейчас.
Сейчас, я смотрю, все стало с ног на голову: раньше бабульки думали о душе, о Боге, понимая, что жить недолго и вскоре с Ним увидятся. Сейчас же, такое ощущение, что собрались жить вечно или денежки от продажи рассчитывают прихватить с собой на тот свет. Понятно, что рассчитывают помочь этими деньгами своим детям. А что, карму уже отменили? Расплачиваться за это им самим и детям уже не придется?
+6–
ответить
Andreiiiii➦Denial• 27.11.25 14:06🇷🇺
С "обездоленными бабушками" обычно выясняется куча забавностей, от которых сделки признают недействительными. Оставьте эту формулировку для СМИ. Они готовы на все ради "хайпа".
+-1–
ответить
alexx__ka ★➦Denial• 27.11.25 16:20🇬🇧
С Долиной еще интереснее - она получила 100+ лямов кэшем и положила на счет в ВТБ.
Потом несколько недель раскидывала по всяким ИП и физлицам суммы по несколько миллионов рублей.
Из банка ей несколько раз звонили и интересовались, все ли у нее в порядке.
Непонятно только, почему претензии к покупателю квартиры, а не к ВТБ или еще кому-нибудь?
По такой логике, все, кто ходил на концерты Долиной - должны ей за билет повторно оплатить, раз она деньги просрала..
+5–
ответить
Жека 77➦Andreiiiii• 27.11.25 16:35🇷🇺
Психолог, психотерапевт и психиатр это разные специалисты. И официально это может сделать только психиатр. Или твои знакомые со своим риэлтором лохи, либо ты не уловил мелочи.
+0–
ответить
Andreiiiii➦Жека 77• 27.11.25 17:32🇷🇺
Мне пофиг, кто точно, детали не расспрашивал. Важно, что подобный врач сидел на сделке.
+-2–
ответить
Ну, себе она тоже подгадила, видимо бездумно.
Теперь всё ее имущество имеет нулевую стоимость - для неё. Она ничего никому продать не сможет, а видимо хотела - та квартира коммуналку кушает бодро, а доходов нет и теперь не предвидится.
+6–
ответить