Дед с приятелем (обоим было лет по 30) в 1922-м приехали из Минска в Москву.
На первом этаже бывшего доходного дома по Трёхпрудному ("Володские Дома") в то время располагался склад красок и других стройматериалов. Помещение из-за впитавшегося в стену запаха и прочих "складских" прелестей, типа крыс, было непригодным к проживанию.
Парни, будучи к тому времени обременными женами, подрядились у домуправа (или как там эти новые пролетарские начальники назывались, у местного Швондера короче) привести помещение в порядок, чтобы двум семьям там жить. На собственные деньги отремонтировали, сделали перепланировку, привезли жен и зажили. У каждого - по три комнаты.
В 1927-29 годах у них было уже по двое детей, но квартиру всё равно "уплотнили". Отобрали у обеих семей по комнате, в каждую из которых вселили ещё по семье, швондеры не дремлют... Так что родился я уже в обычной коммуналке на 4 семьи.
В середине 60-х в доме сделали капитальный ремонт, квартиру разделили на 2, мы получили отдельную трехкомнатную той же площади, что и бывшие три комнаты. Но недолго радовались, через пару лет Моссовет забрал наш дом под торговые представительства инофирм, которые и по сей день там. Так я оказался в Измайлове.
85 лет спустя 18-летняя правнучка бойкого минчанина, переселившись в Бруклин и ахнув от местных цен на жильё, поступила в точности, как её прадед.
Выбрав район, из которого в её институт в Манхэттене на сабвее минут тридцать езды, нашла подходящий апартмент-комплекс, договорилась с ленд-лордом и вместе с подругой и другими будущими руммэйтами (но, главным образом - сама) за лето отремонтировала совершенно нежилой до того бэйсмент (цокольный этаж).
Теперь помимо спален у них имеются вполне приличная кухня с барной стойкой, гостинная, комнатка для компьютеров и другая - для медитации. И большая мастерская, разумеется, потому что у всех руммэйтов артистические специальности.
Интересно, долго ли ждать бруклинского Швондера?
Michael Sapozhnikov
История №1482019
+18–
Проголосовало за – 215, против – 197
Статистика голосований по странам
Статистика голосований пользователей
Чтобы оставить комментарии, необходимо авторизоваться. За оскорбления и спам - бан.
21 комментарий, показывать
сначала новые
сначала новыесначала старыесначала лучшиеновые - список
Жилье-то все равно съемное. Даже, вероятно, не вполне законное (не прописанное в документах). Так что живут на птичих правах. Факт ремонта ничего к праву проживания не добавляет.
+0–
ответить
На каком надо жить дне, чтобы восторгаться подобным убожеством.
+-1–
ответить
Одно горе кругом. Какие таки у евреев из Минска свои деньги в 22м году? Спекулянты?
Завтра напишу свою крайнюю сороковую историю про КГБ и похороню этот сайт в своей памяти.
+-1–
ответить
А я скажу.
У каждого апартамента (и вообще, у каждого здания) есть т.н. zoning. По сути это кадастровое описание которое должно соответствовать реальному пользованию. Ну или должна существовать официальная вариация (usage variance), которую подтвердил лицензионный департмент города (обычно Licenses and Inspections). Там есть куча правил, включая использование бытовой техники (особенно кухонной плиты), наличия должных вытяжек, и пожарного выхода (или правильного размера окон). Более того, нужны счётчики на воду, электричество, газ, и т.д которые не заполучить на нелегальный апартаменты.
Скорее всего, если история правдивая, то всего этого банально нет. Т.е. это нелегально обустроенное жилище, аренду за которое ушлый суперинтендант (управлом) кладёт себе в карман. Гешефт понятен, расходы переложил на лохушек, а профит себе в карман.
Это будет работать ровно до первой инспекции от L&I Department или от компании, электро/газа сбыта (с водой решить легче) или от пожарной инспекции (а все эти инспекции каждый год).
Плюс еще есть инспекйии от владельцев здания, которым тоже немаловажно понимать ситуацию на месте, ведь легального договора аренды у девушек скорее всего нет.
Вангую результат. Если только управдом не башляет инспекторам и не заносит аудиторам владельцев, то лавочку прикроют в течении года. Владельцы здания получат незилый штраф, управделами уволят, а девушек выкинут на улицу (если, конечно, не удастся легализовать нелегальную постройку).
+8–
ответить
Да, ничего в России не меняется.
А где в Москве этот бруклинский район?
+4–
ответить
Соломон Маркович ★➦yls2• 30.09.24 15:53
Интересно а сдали наверное евреи наши бывшие соотечественники?)🤔
+0–
ответить
yls2➦Соломон Маркович• 30.09.24 17:22
Далеко не факт. Хитрых много.
Но только в этом случае, это всё настолько шито белыми нитками, что даже не смешно.
Подобная схема работает только в случае небольшого частного дома, где есть возможность создать такую квартирку и хозяин сам всё делает. И то это рискованно. Перефинансировать такой дом сложно, ибо переделку заметит оценщик. Ежели какая беда, страховая может и не выплатить. А упаси Господь, ежели там пожар и нет пожарного выхода (а откуда ему взяться в цоколькном этаже, коли специально не делать, что заметно), то проблемы можно самому представить. И как я уже и писал выше, о легальном подключении к сетям и речь не идёт.
Самое печально, что девушки ремонт, скорее всего, делали за свой счёт. Так что они попали.
+3–
ответить
Соломон Маркович ★➦yls2• 30.09.24 18:29
Дружище ты голова!! Если что в штатах у меня проблемы будут обращусь!))😂
+2–
ответить
Соломон Маркович ★➦yls2• 30.09.24 18:51
Я не сомневался!!)💪 А куда наш Мелкий 95 пропал? Он там пол не сменил?))
+1–
ответить
Соломон Маркович ★➦yls2• 30.09.24 19:42
А скажи мне Костя, Фокс в законе или ка? По замашкам п
Вроде бы фраера, но не фраер это точно, ему человека подрезать что тебе высморкаться! А может он окрас сменил???))😂
+0–
ответить
Некто Леша ★★★★★➦yls2• 30.09.24 23:33
Чисто визуально огромный район NY за Манхеттеном до JFK - это какое-то сборище фавел, которое Собянин бы давно снес. Если бы там работали добросовестные пожарные, санитарные и так далее инспекции, они бы все позакрывали, но несколько миллионов человек выселить невозможно и для экономики в общем-то незачем, а то и вредно. Впрочем, я там просто проезжал мимо или пролетал на низкой высоте, а вот в одном бейсменте в Вашингтоне мне довелось пожить неделю. На 13-й NE улице в DC. Это был полный улет. Три десятка обитавших там кубинцев могли обкурившись перестроить там что угодно или вообще все снести нафиг, что похоже и делали периодически несколько десятилетий подряд, судя по артефактам, руинам и остаткам электропроводки, водопровода, канализации, дверных косяков и стен. Даже с моим рукожопием и просто в знак благодарности за приют я подарил этому маленькому миру великие истины - что вантусов для прочистки должно быть минимум два, и все отверстия заткнуты сразу все одновременно, что существуют тросы, как сменить розетку и протянуть проводку своими руками, почему вылетают пробки, когда столько всего тянется к одному разъему. То есть эти люди были воспитаны для прекрасного мира, где всё это должны знать не они, а опытные мастера, а вот им самим в этом разбираться не только лень и некогда, но и по всей видимости запрещено, а на мастеров элементарно нет денег.
Если бы там поселилась пара мужиков-белорусов, готовящих этот бейсмент для своих любимых жен и детей, думаю что уже через неделю там были бы чистота и порядок. И если уж при кубинцах инспекции все это как-то переносили, то тут бы просто возрадовались.
И никаких проблем с владельцем собственности - он тоже там жил и порядком заколебался арендаторами, а особенно их многочисленными приблудными гостями, но больше никто не хотел жить в этом полуподвале в плохом раене.
+2–
ответить
Некто Леша ★★★★★➦yls2• 01.10.24 00:02
В цоколе, в котором я пожил на 13-й NE в DC, не было никакого запасного выхода. Спальня, в которой я оказался, топологически представляла собой аналог аппендикса кишечника - это была комната через 20-метровый проход вдоль нарядного фасада бывшего доходного дома, упиравшая своим единственным оконцем в торец соседнего дома. Вся конструкция этого окна была тщательно продумана, чтобы сквозь него не мог пробраться вор или насильник - оно было узко, по размером разве что ребенка или лилипута, но вооруженного топором, кувалдой, ломом, бензопилой - для проникновения потребовалось бы вынести исполинских размеров кондиционер, сломать мощные рамы, разбить стекла - в общем, вся кубинская коммуна за это время успела бы сбежаться из окрестных коридоров и навалять грабителям, а то и пристрелить.
Я разговаривал с хозяином этого полуподвала - никаких вторжений сквозь это окно не было. Но и наружу сквозь него выбраться было непросто, в случае быстрого пожара практически невозможно. Никаких проблем с пожарной инспекцией у него не было или он их успешно решал, цоколем владел по наследству с молодости, на время знакомства с ним выглядел под 60.
+2–
ответить
edvins➦Некто Леша• 01.10.24 08:11
Заходил я как-то в гости знакомым в Дублине, в апартаменты на чердаке. Внизу была пиццерия и все провоняло прогорклым маслом. На восемь человек было шесть кроватей и у половины обитателей по фонарю под глазом.
-Это еще ничего и под мостами живут- хвастались.
+0–
ответить
А можно узнать, в чём именно состоит ваше претензия к Швондеру?
+-1–
ответить