История №1457628
Мой знакомый Джек строит свой дом. Для себя. С нуля. А я хожу к нему на консультации, решения какие-то подсмотреть, посоветоваться. Ведь я же бейсмент строю. А он вообще строительством занимается и когда-то я у него работы покупал для своих контракторов. И вот к каким я итогам пришёл.
Дома строят в трёх категориях.
1. На продажу.
Плинтуса будут сырые и бумажные. Краны винтовые. Дрейны пластиковые. Гранит самый дешёвый.
2. Пожить, продать и переехать в лучшее место. Плинтуса сырые, хоть и деревянные. Краны шаровые на 90 градусов. Дрейны пластиковые. Гранит едешь сам выбирать.
3. Для себя.
Плинтуса у Джека уже лежат красивыми штабелями. Деревянные. На ровном полу, стянутые пластмассовой лентой, чтобы не повело при высыхании. Краны шаровые, бронзовые, практически вечные. Дрейны металлические. Гранит и плитку выбирали вместе с женой. У него плитка от 70$ за сквер. Ну и много других прибамбасов на которые я, даже в бейсменте для себя, не готов деньги тратить. Скажем, тёплая вода подведена двумя трубками. Чтобы циркулировала и ненадо было ждать пол часа пока в душе тёплая побежит.
Пол в бейсменте с электроподогревом. Лучше комнаты прогреваются и сухо. Люстры везде на цепях опускаются, чтобы пыль спокойно вытереть можно было и лампочку поменять. Стены сделаны из деревянных брусьев 2 на 6. У меня на 4. А в ванных комнатах 2 на 8. Изоляция заложена и во внутренние стены. Или даже шумоизоляция.
Ну и другие вещи помельче.
Тоесть. Если дом не для себя главная задача вложить чем меньше, а получить чем больше. В зависимости от района, конечно.
Если немного нужно пожить в этом доме, тогда делаешь так, чтобы 5-7 лет ремонтировать не надо было.
Но самое затратное это жильё для себя. Стараешься так сделать, чтобы ни ты, ни твои дети, а временами и внуки сделанного не переделывали. И все эти прибамбасы окупятся через много-много лет, а то и вообще не окупятся, как рыбки в пруду возле мангала.
Поэтому при покупке обращайте особое внимание чем был этот дом для хозяина и ищите на чём он деньги сэкономил.
THE END.
Музыка, титры… Роли исполняли и дублировали:
Светлана Алилуева. Девичья фамилия Джугашвили. Невестка Жданова (тот который Мариуполь) Гражданка США и Великобритании.
Сергей Хрущёв долгое время занимался политологией в США. Гражданин США. Внуки от разных детей граждане США и Великобритании.
Дети и внуки Брежнева прошли через психушки и алкоголизм. Правнуки граждане Великобритании
Внуки и правнуки Андропова граждане США.
О Горбачёве даже титры писать неохота.
Внуки Ельцина граждане Австрии и США.
А современные строители? А хули им? Тут высокие технологии. Уничтожают мировой сионизм и воинственный империализм изнутри. Вот последняя вишенка на маргаритке. По данным независимых расследований, заместитель министра обороны Российской Федерации Алексей Криворучко имеет двоих малолетних детей - граждан США. Сам с 2012 года 26 раз посещал логово пидарасов и общих туалетов. Хотя, в отличии от Екатерины Лавровой, гражданином мира с гражданством США себя не считает. Ни даже гражданином Нидерландов, как Мария Фаассен
Странно, что большинство обсуждений касается вопросам строительства, хотя мне показалось, что основная мысль сего опуса заключается в тексте ПОСЛЕ слов THE END. Про строительство это приманка, на которую большинство и клюнуло, хотя главное это то, что происходит сейчас наверху. Короче: Кто и как сейчас строит Ваши страны? Для себя или на продажу? А мелочи можно обсуждать позже.
Спасибо автору. Заставляет думать.
4 дюйма - это 2 полотна утеплителя. 6 дюймов - 3 полотна. Это очень большая разница в плане энергосбережения. На холодных зимах ниже 5-10 градусов на отоплении можно эту двойную цену отбить за 5-7 лет
seryvolchek➦kamakama• 15.05.24 12:48
Да не об этом же написано. Главный посыл - в США хорошо, а в СССР и России не для себя
April19➦seryvolchek• 15.05.24 13:16
kamakama ★➦seryvolchek• 15.05.24 13:26
Да пофиг. В США тоже не везде хорошо. Меня особо прикалывает, что места с самой дорогой недвижимостью (Беверли-Хиллс) и с самым высоким уровнем убийств в стране (Южный Централ LA) разделяет каких-то сраных километров 15 - час на велике, полчаса на машине. Как не удивительно, в России скажем, от Барвихи до мест локального пиздеца существенно дальше. Значит, жизнь у нас все-таки умеют улучшать?
А про локальную власть - ну так и у нас если жить рядом с губернатором, то и дорогу построят, и подметать будут. Я в Сочах жил в халупе недельку, но рядом с администрацией. Все побережье было завалено мусором, но у нас дворники убирались первыми, в 7 утра. Даже по воскресеньям
seryvolchek➦kamakama• 15.05.24 13:56
Я то как раз сторонник России и наоборот, против США, хотя там ни разу не был. Чтобы понять что не везде хорошо, можно видео Филадельфии или их метро посмотреть.
Мусора и в России хватает, попробовал писать жалобы в администрацию, устал, проще самостоятельно убрать. Но не сравнить с тем что было у нас в 90-х. И с видео Парижа или Лос Анджелеса.
Оправдание мигранта что не зря уехал.
Первую часть половину не понял, что за дрейны, бейсмент. Конечно, можно в Инете глянуть, но не охота, не интересно.
А вторая - ну да, жить лучше там где не воровал. А то ведь и отнять могут и даже посадить. А где за это не посадят - в государстве воров. Как когда-то на пиратском острове. Только не удивляйтесь что доллар рухнет потому что ноликов нарисовали слишком много и затрясет посильнее чем 100 лет назад.
> Скажем, тёплая вода подведена двумя трубками. Чтобы циркулировала и ненадо было ждать пол часа пока в душе тёплая побежит.
Рециркуляция горячей воды в санузлах - это всегда делается. Обычно через полотенцесушитель. И на кухню тоже делается, если трасса от водогрейки/горячего водопровода длиннее пары метров. Иначе будешь пользоваться холодной водой по цене горячей.
Как-то не верится, что в США это не так.
kamakama ★➦RangerPCW• 15.05.24 12:44
Там со своим бойлером все. Понятия "цена горячей воды" - из области абстракции. Вообще, централизованное отопление и горячая вода - чисто советская экзотика
RangerPCW ★➦kamakama• 15.05.24 15:00
У меня в доме тоже свой бойлер, потому как в нашей деревне нет горячего водоснабжения. Цена же за горячую воду - есть и вполне конкретная: чтобы холодную воду в горячую превратить я каждый месяц трачу некотурую сумму на ее нагрев. Поделив сумму на объем получаем цену. Так что никакого желания сливать остывшую воду из горячего крана в ожидании горячей воды - нет.
>Вообще, централизованное отопление и горячая вода - чисто советская экзотика
Не совсем - есть плюсы и минусы: если зимой нет опасности замерзания труб (и соответственно последующего дорогостоящего ремонта), то может быть и выгодным вариантом.
В Швейцарии видел в некоторых коммунах центральное отопление, но это экзотика там, да :)
"- Так это в Турции, там тепло." (C)
Если бы мне строитель предложил в ванной стены из гипсокартона... Ушел бы сразу в кузню, далёкой стороной.
Ну, как бы объяснить..., чтобы не сильно обидеть. Для себя... То есть минимум лет на 30-40 (чтобы хотя бы ещё дети потом не материли). Ванна, то бишь керамика везде, водостойкость максимальная, а плитка керамическая должна наклеиваться на абсолютно жесткое основание. Какой нафиг гипсокартон, да ещё на деревянном каркасе... Убил бы.
Стандарт разрешает.
Есть специальный зеленый гипсокартон, рассчитанный на повышенную влажность.
Можно https://www.jameshardie.com/product-catalog/backer-board-products/
Но это здорово дороже - и материал и работа.
Эдиссон ★★➦И_О• 14.05.24 21:44
Ну да, влагостойкий гипсокартон. Но это все равно гипсокартон. Но больше убивает деревянное основание, где усушка/разбухание деревянного бруса может допускать до 5мм на погонный метр. И вот как на этом может быть наклеена керамика?
Chicago95 ★➦Эдиссон• 14.05.24 23:17
Эхехе! Не стреляйте пианиста! Я вам не скажу за всю Одессу, только за Иллинойс. Везде был, есть и будет деревянный фрейминг. Мне приходилось делать дома начала прошлого века - дерево. Сегодня - дерево. Никакой гнили, перекосов никогда не видел. Если разве где-то вода попросту протекала. Плитка, сука, зубами не отгрызёшь. Везде гипсокартон, как уже ИО объяснял. Включая душевую кабину. В дорогих домах ставят последние 10-20 лет цементные плиты. Но зачем платить больше?
А все эти ютубы к одному месту однако. Когда-то мой товарищ делал плитку. Я ничего не умел. Только организовывал. А работы брал разные. От положить плитку в коридорчике метр на полтора до ремонта целой квартиры или дома. И попал клиент который плитку нкоридор в большом доме хотел…. В общем он орал как бешеный. Потому что товарищ начал ложить новую плитку на старую. А там всё позволяло это сделать. В смысле переходы, двери и тп. В общем он точно знал что за нами ещё дверь не закроется как плитка сойдёт. Но ведь насколько это дороже!!! В общем подписал я дополнение в контракт что деньги получу за работу через два месяца после окончания, а гарантия три года ремонта за мой щёт плюс его судебные расходы, если до меня так не дойдёт. Заплатил. Я его раз-два в году вижу. Он ничего не говорит, а я не спрашиваю. Но со мною разговаривает и нескольким знакомым посоветовал.
А Делов то в специальном цементе который стоит 35$ а не 15. И товарищ мой знал о нём, а клиент и я нет. Но я поехал на консультацию в магазин где только плитку продают и они подтвердили. Поэтому и рискнул. Деньги нужны были перед НГ.
Если у Вам внутри дома такие перепады по влажности, что сосновая доска вдоль волокна разбухает на сантиметры,
то трещины и перекосы будут наименьшим вашим попа-болем. У Вас будут серьезнейшие беды с плесенью, о таких мелочах, как незакрывающиеся двери и вставший дыбом паркет я промолчу.
Che_Guevara➦Эдиссон• 15.05.24 04:43
Керамика в ванных клеится не на гипсокартон. Есть специальные цементный листы. Многие по не знанию просто зовут гипсокартоном, или (что ближе к истине) цементный гипсокартоном. https://www.homedepot.ca/product/cgc-durock-cement-board-with-edgeguard-12-inch-x-36-inch-x-5-ft/1000113392?eid=PS_GO_140203__ALL_PLA-526641&eid=PS_GOOGLE_D00_Corporate_GGL_Shopping_All-Products_All%20Products__PRODUCT_GROUP_pla-336655210985&pid=1000113392&gad_source=1&gclid=CjwKCAjwl4yyBhAgEiwADSEjeLblCNOIBQmdVLmC0tD-BmLY6_LF9BAsjcyaL-Ly2fEcsOnziM2CoxoCZa8QAvD_BwE&gclsrc=aw.ds
>Краны винтовые.
Хотел купить себе на кухню винтовой кран, оказалось что таких сейчас массово не делают. Нашёл его в понтовом магазине сантехники. Если обычный кран можно купить за 700 рублей, винтовой стоит 3500 руб.
Chicago95 ★➦AleM• 14.05.24 19:54
Может мы о разных вещах говорим? Я же не строитель. Есть целая куча разных краников от счётчика воды до умывальника. Такие чтобы несколько раз нужно вокруг оси провернуть чтобы закрыть или открыть я назвал винтовые. И они здесь раза в 2-3 дешевле. А есть с заглушкой в виде шара. И движением всего 90 градусов. Так если у них корпус бронзовый (или какая-то такая фигня) так им сносу нету
AleM ★➦Chicago95• 14.05.24 22:10
Об одном и том же. Я хотел кран который надо долго крутит, чтобы увеличить напор воды. У нас таких в обычном магазине не купишь. Везде продают или рычажные у которых внутри вставлена керамическая букса. Или поворотные краны, на 3/4 оборота, тоже с керамической буксой. Из-за гадкой воды через некоторое время керамика изнашивается и кран начинает капать, бесит.
AleM ★➦AnechkaNK• 15.05.24 09:28
На питьевую воду у меня многоступенчатая система водоподготовки установлена. А на душ и сортир ставить хороший фильтр - его придётся менять раз в неделю...
Расходники в кране меняются достаточно быстро, раз в 5-7 лет обслужить даже самостоятельно - не проблема.
Сильно от начального воды зависит. У нас при всей её чистоте горная 268 ppm солей. Этого достаточно для быстрого образования отложений солей кальция. Для питья поставил за 150 евро 3+1 осмос (с накопителем) чистит до 6 ppm + простенький постфильтр поднимает до10ppm.
На техническую воду модно поставить магистральный фильтр грубой очистки + фильтр для понижения жёсткости воды, его можно восстанавливать. При рациональном потреблении воды должно хватать больше, чем на неделю, но зависит он начального содержания солей.
В идеале еще ставить осмос на посудомойку через накопитель воды.
Chicago95 ★➦Novarg• 15.05.24 11:46
В идеале сразу после входа воды ставишь софтнер на целый дом. Он меняет нерастворимые соли на растворимые и, что важно, легко забирает соли железа, которые дают разные запахи и ржавые потоки. Но это если очень вода жёсткая. Минимум после 500. И после него фильтры большушчие. Обычно в софтнер раз- два в год пару мешков специальной соли засыпаешь а фильтры 1-2 в годуменяешь. А уже на питьевую осмосис на кухню. У тёщи так. У меня без софтнера.
Воду на полив пускаешь вне системы
Novarg➦Chicago95• 15.05.24 12:02
Основательные решения хороши для дома в собственности. Для квартир особенно в аренде решения куда более скромные.
Светлана-то Аллилуева, равно как и Хрущевы с Брежневыми, из страны уехали сильно после того, как их папеньки тут что-то строили...
Автор, поди, тоже сейчас не в том доме живет (уж про страну молчу), в которой его папенька трудился в свои молодые годы.
Дак и Иосиф свет Виссарионыч страну кроил и перекраивал чисто для себя, любимого, совершенно не принимая во внимание удобство для родной дочери, не говоря уже про членов подобранного им же Политбюро, а уж про простых граждан ведомой им "в прекрасное далеко" страны он и вспоминал-то только по большим праздникам за бокалом вина...
Chicago95 ★➦НМ• 14.05.24 19:38
А что изменилось с той поры? Но Вы же не будете спорить что домик с уточками это перебор даже по сравнению с ближней дачей?
Goodnight➦ТожеУкраинец• 14.05.24 18:22
Нормально живут.
Скупой платит дважды, а тупой трижды.
>Стены сделаны из деревянных брусьев 2 на 6. У меня на 4.
Требования по новому стандарту, чтобы R19 как минимум поместилась, старый - 2х4.
>А в ванных комнатах 2 на 8. Изоляция заложена и во внутренние стены.
Требования стандарта, перепад температур приведет к трещинам и плесени в смежных с ванной комнатах.
Стандарт - IBC + как штат/графство изголится.
Chicago95 ★➦И_О• 14.05.24 19:08
Не старайся со своими стандартами. Тут целая эпопея была с домом Майкла Джордана, которому пламинг делала компания из Чикаго, а сельсовет в Хайленд Парке по своим стандартам не принял. Он его приразводе несданным в эксплуатацию жене отдал
Поэтому лицензии выдают в графстве, а не федералы и не штат. А компанию за такие шутки могут запросто засудить. И будет переделывать за свой счет и платить неустойку.
Chicago95 ★➦И_О• 14.05.24 23:27
Это да. Но я к тому что эти госты до одного места, раз в каждой деревне свои. Если бы в них был какой-то смысл для потребителя, строителя, производителя, так был бы один гост на весь Пиндостан
Chicago95 ★➦Алексей 18• 14.05.24 16:52
Да я по правде и не знаю как эта фигня по русски называется. В общем бруски дерева толщиной 2 на 4 инча или на 6. Из них делают стены, а потом обшивают гипсокартоном. По правилам толщина стены должна быть 4 инча. В смысле не меньше. Ну и никто больше не делает. Но если больше у тебя лучше изоляция в доме, больше всего и удобнее встену спрятать можно. В общем через розетку слышать не будешь соседей. Но эти два инча цену на материал поднимают в два раза!
Чика-бейсмент, а ты чьих дитём будешь?
Ну не в трюме же парохода в Америку уехал. Не в угольном ящике вагона границу пересекал
Chicago95 ★➦Янги• 14.05.24 17:01
А как это помещение назвать? Подвал? Так у меня сразу ассоциация с разобранным на зиму мотоциклом. Подпол? Так и того хуже. С огурцами в банках и картошкой насыпью. А Сонька хочет телек на всю стену, нагреваемые полы, место для теннисного стола и разных машинок для упражнений. Большую душевую с гидромассажем. Место для педикюрных кресел
А! И самое главное. Бар канешна!!!
Ну и как ты это назовёшь?
Соломон Маркович ★➦Chicago95• 14.05.24 19:29
Если Соньку оттуда выгнать добавить сауну то нарекай сие место мужской берлогой!)
Chicago95 ★➦Соломон Маркович• 14.05.24 19:41
Я деньги заинвестировал в Соньку. Бейсмент это как масло для машины для неё. Чтобы лучше работала пока я в теннис буду играть
Янги➦Chicago95• 14.05.24 20:49
Chicago95 ★, то как ты это - бейсмент - сейчас назвал, я слышал в варианте - цокольный этаж. Это не подвал, не подпол, а уровень на котором расположено помещение.
И потом, зачем лезть вниз? Ты же не крот какой, устрой ей мезонин.
Будет "Дом с мезонином".
Chicago95 ★➦edvins• 14.05.24 17:07
Так Керенского выбросили из страны. А эти типа имели самое лучшее в этой стране, но при первой возможности сьебались на загнивающий Запад. И не помогло что другой такой страны не знали, где так вольно дышит человек
edvins➦Chicago95• 14.05.24 17:33
Жена его сама уехала в Англию, когда он закрутил роман с Брешковской. А когда он оставил свой пост в ноябре 18го, то спокойно поехал в Москву к своему другу по гимназии Володе Ульянову-Ленину за новым назначением. Старуха Брешковская расстроила эти планы.
Chicago95 ★➦edvins• 14.05.24 19:31
Ну я же тебя просил не молоть ерундой. Какой нахер друг по гимназии??? У них разница в возрасте 11 лет. Ты хотя бы кого-то помнишь из младшеклассников своей школы? А они даже в разных гимназиях учились. Или ты Александра Керенского с Александром Ульяновым путаешь???
Ну что же ты так обидел обывателя? Он и так думал, что стены из картона, а тут 2*5, 2*8. Будет думать - что это за рейки такие...
Так бы и написал: доска 50*150, а он 50*200 сделал. А то не дочитают до главной идеи.
(Кстати, молодец, будет где нычки от жены делать.
Да и плинтуса еще, небось не в HomeDepot по акции брал.)
Chicago95 ★➦Хренонимус• 14.05.24 17:17
Вот это и есть Гейропа! Засилье пидарасов и этих как их там… В общем когда бедный мужик нычки должен делать 🤣
А у нас банковские ячейки. Я каждый месяц беру бутылку водки, кусок сала , огурец и еду в банк. Там открываю ячейку, надеваю будёновку, парашют и часик-полтора пою Чёрный Ворон. Когда меня начинает на Молодого Коногона пробивать, всё аккуратно убираю, даю банкиру сотку в зубы за молчание и пешком, зигзагами, запутывая следы, временами по лужам и мелким потокам пробираюсь домой.
Конспирация, ебать ту Люсю!!!
Хренонимус ★➦Chicago95• 14.05.24 23:54
Бедному мужику кроме биоматериала в банк, как правило, нести нечего.
Куда там ячейку и сотку банкиру.
А нычка в доме - дело годное. До нее и банкир с ордером от исполнителя не доберется. Или это только у нас в гейропах банкиры сообщают есть ли у бедного мужика ячейка или нет, когда им гербовую бумажку показывают?..
Хорошее кино!
Но по амерским меркам концовку не дотянул, там всегда километровая лента, ползущая минимум час. Дописывай, не стесняйся;)
>Музыка, титры…
Глубоко...издалека т.е. "изглубока" - чувствуется, что из бейсмента в Америке...т.е. из американского подполья :)
Соломон Маркович ★➦s368• 14.05.24 13:14
Напомнило концовку одного из самых любимых фильмов Джентельмены.. Карапузы расстреливают машину… музыка, титры…!)
s368➦Соломон Маркович• 14.05.24 13:26
>Карапузы расстреливают машину...
От этих американцев всего можно ожидать :)
Соломон Маркович ★➦s368• 14.05.24 13:28
На выходных иду смотреть новый фильм Гая Рич про Министерство не джентельменски дел!)
s368➦Соломон Маркович• 14.05.24 14:27
>На выходных иду смотреть новый фильм Гая Рич про Министерство не джентельменски дел!)
Это как это?
"Издание «Бюллетень Кинопрокатчика» сообщает печальную новость для всех поклонников режиссёра Гая Ричи. Военный экшен «Министерство неджентльменских дел» не выйдет в российский прокат, как ранее планировали 25 апреля. Министерство культуры не выдало фильму прокатное удостоверение.
В планах у обладателей прав на фильм, где снялись Генри Кавилл, Алан Ричсон и Эйса Гонсалес, выпустить ленту сразу на стриминге «Кинопоиск» 10 мая."
Соломон Маркович ★➦s368• 14.05.24 14:28
Дык со вчерашнего дня идет хочу в кинотеатре посмотреть а не на кинопоиске)
s368➦Соломон Маркович• 14.05.24 14:32
>Дык со вчерашнего дня идет...
Тогда приятного просмотра! :)
Виктор Джонг ★★➦Соломон Маркович• 14.05.24 15:09
Скачал. Посмотрел. По сюжету средне, немного кровищи, много взрывов и толерантности, Черчилль не похож.
Был такой британский писатель - Алистер Маклин. Он был самым настоящим разведчиком и книги свои писал вполне с конкретных людей и событий, с таким знанием событий и местности, как будто сам участвовал. Вот фильмы, снятые по его книгам - при всей тогдашней примитивности - смотрятся нормально, ещё и потому, что туда повесточки не навтыкали с геями и черными генералами в английской армии времен второй мировой. Так что фильмов, аналогичных данному фильму, снято уже немало, и они интересны, хотя и малоизвестны, поскольку деньги на них заработаны и коммерческий интерес утерян. В целом же кино косплеит как раз Маклиновский фильм "Пушки острова Наварон".
Соломон Маркович ★➦Виктор Джонг• 14.05.24 15:11
Приветствую! Вот из за спецэффектов и хочу в киношку сходить.) Спасибо за рецензию!)👍
Алексей 18 ★➦Соломон Маркович• 14.05.24 16:43
Досматриваю дома. Картинка как всегда красивая.
Алексей 18 ★➦Соломон Маркович• 14.05.24 16:48
хочу в кинотеатре посмотреть
А по мне так лучше чем дома нет. Я два раза попил чай, съел манго и закусил мороженым. Завтра досмотрю)
Chicago95 ★➦Соломон Маркович• 14.05.24 17:19
Спасибо! Я обожаю фильмы Гая Ричи!)
Маленький извращенец!
Chicago95 ★➦Алексей 18• 14.05.24 19:34
Я два раза попил чай, съел манго и закусил мороженым.
Тлетворное влияние запада на неокрепшие умы наших сограждан. А к какому полу ты себя теперь причисляешь?
Chicago95 ★➦Соломон Маркович• 14.05.24 19:48
И чиво ты так решил??)
А ты часто фильмы под манго с мороженым смотришь. Меня даже на пиво не тянет.
Водка с салом и огурцом, ну или коньяк с лимоном, когда вынужден сонькиной подушкой при просмотре какой-то мелодрамы работать
Соломон Маркович ★➦Chicago95• 14.05.24 19:51
Я тоже вырубаюсь когда жена сериал смотрит а потом думаю какого хрена всякая х..ня снится?)